裝修毛坯房驗房需要驗哪些地方 毛坯房怎么驗房收房

很多業主對于毛坯房的驗收了解的還是比較少的，很多人都以為毛坯房沒有過多的裝修，可以隨時入住就會花費的心思比較少，其實毛坯房的驗收還是有非常多的講究的，需要我們進行嚴格把控的地方還是非常多的，如果過于疏忽，在以后的住房當中會遇到非常多的問題在進行返修是非常麻煩的，今天就讓小編跟大家分享一些關于馬批房驗房相關的一些知識。

一、裝修毛坯房驗房需要驗哪些地方

1、檢查墻面

房屋的墻體是一所房子的重要組成部分，一定要仔細檢查墻面是不是高低不平的，是不是有開裂的地方，然后再通過敲擊等檢查墻體是否存在空洞；檢查涂料是否涂抹均勻，不然十分的影響美觀。

2、檢查地面

毛坯房的地面是否會出現問題也是很重要的，首先要觀察地面是否平整，如果高凸不平，放置家具也會出現不平的情況，甚至影響家具的擺放，嚴重的可能出現家具倒塌。

3、檢查門窗

檢查門窗的開關是否靈活自如，如果出現不好用，卡頓的情況要及時更換，以免進不了家門的情況出現，窗子也要自己檢查拉槽的地方是否能夠關緊，以免下雨漏水。

二、毛坯房怎么驗房收房

1、看房屋結構

檢查房屋有無傾斜，需用專門的儀器，誤差 3cm 以上會對裝修造成嚴重影響，會影響房子的使用壽命。

2、看墻面

注意墻面是否出現裂縫、起皮， 檢查外墻是否做了內保溫。

3、測層高

購房合同中的層高減去 20 公分樓板及面層厚度，再減去 3 公分允許誤差，余數就是房屋的凈高。

4、看地面

看地面是否平整，是否高低不平。

5、看煤氣

檢查是否擅自拆改然氣管道。

6、看地面防水

室內的廚房、衛生間、陽臺的地面應該做防水施工可以進行防水觀察是否有漏水的情況。

7、看下水

一定要檢查廚房和衛生間是否設置下水主管道每個下水口和地漏都要做排水檢驗，查看每個排水口和地漏，有無堵塞，排水是否通暢。一旦出現問題可能需要大修整，要是維修主管道是會花費非常的資金的。

8、看滲水

查看一些墻體是否有水跡，可以歪著墻體外觀仔細檢查是否有水印殘留。